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【壯闊改革潮 地產(chǎn)譜新篇】“救火隊(duì)長(zhǎng)”養(yǎng)成記——記南國(guó)置業(yè)曇華林、小龜山項(xiàng)目總經(jīng)理黃杰

發(fā)布日期:2019-01-02  10:56:08 作者:張國(guó)強(qiáng)

       他,身形不算高大,但步健輕快有力;他,總是笑容可掬,仿佛一切成竹在胸。2013年,他曾臨危受命,一手帶領(lǐng)他的團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造了珞獅路項(xiàng)目的輝煌;2016年,他再臨危受命,率領(lǐng)他的團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造了曇華林項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)奇跡;他在公司別號(hào)為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的“救火隊(duì)長(zhǎng)”。2017年至今,他又不畏挑戰(zhàn),攜手他的團(tuán)隊(duì)轉(zhuǎn)戰(zhàn)公司首個(gè)產(chǎn)業(yè)改造項(xiàng)目——小龜山項(xiàng)目。
       從大武漢家裝普通工程師、公司設(shè)計(jì)部主管,到破格提升至洪廣項(xiàng)目總;從珞獅路項(xiàng)目總(其間兼任工程部部長(zhǎng)、經(jīng)管部部長(zhǎng)),曇華林項(xiàng)目總,再到小龜山項(xiàng)目總;他,在自己的職業(yè)生涯里打下了幾場(chǎng)值得終生回味的戰(zhàn)役,為自己的人生樹(shù)立了不放棄、不言敗的堅(jiān)定信念。他就是黃杰,現(xiàn)任南國(guó)置業(yè)曇華林、小龜山開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總經(jīng)理。
       縱觀黃杰同志的工作歷程,自2004年入職南國(guó)置業(yè)以來(lái),總是在重要及需要的時(shí)刻迎難而上,積極復(fù)命而不“逃命”。在他手中,時(shí)刻緊握著復(fù)命的亮劍,亮劍出鞘,使命必達(dá)!

     攻堅(jiān)克難,珞獅路項(xiàng)目創(chuàng)輝煌

       2013年7月,珞獅路項(xiàng)目面臨錯(cuò)綜復(fù)雜的外部環(huán)境,項(xiàng)目推進(jìn)舉步維艱,黃杰同志中途受命調(diào)任,初到項(xiàng)目時(shí),團(tuán)隊(duì)內(nèi)部較為松散,事項(xiàng)很多無(wú)法落實(shí)到位。針對(duì)項(xiàng)目存在的問(wèn)題,他迅速行動(dòng)起來(lái),在項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)內(nèi)樹(shù)威信、抓重點(diǎn)、強(qiáng)執(zhí)行,憑借著他扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、出眾的管理能力及親和的領(lǐng)導(dǎo)力迅速征服了項(xiàng)目所有員工,取得了項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的信任及依賴(lài),項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)很快就凝聚成了一支團(tuán)結(jié)且戰(zhàn)斗力十足的力量;同時(shí),他不畏強(qiáng)權(quán)及黑勢(shì)力威脅,策略的利用社會(huì)資源,平衡了遇到的社會(huì)矛盾,并與轄區(qū)政府建立了良好的信任和合作關(guān)系,保障了項(xiàng)目的順利推進(jìn)。
       珞獅路(南國(guó)雄楚廣場(chǎng))項(xiàng)目總建筑面積約297965.41㎡,從開(kāi)工到完工工期為528天,項(xiàng)目竣工備案較計(jì)劃時(shí)間整整提前了6個(gè)月。項(xiàng)目自主體結(jié)構(gòu)封頂開(kāi)始先后獲得公司及社會(huì)多項(xiàng)榮譽(yù)(榮獲2015年度“中國(guó)電建優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”等等……)。在2015年公司的年會(huì)上,珞獅路項(xiàng)目榮獲多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng),是公司截至目前,獲獎(jiǎng)項(xiàng)最多開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,并榮獲南國(guó)置業(yè)最高獎(jiǎng)---“卓越貢獻(xiàn)提名獎(jiǎng)”等,一時(shí)光彩奪目。重要的是,在珞獅路項(xiàng)目完成后,從這個(gè)隊(duì)伍里,先后培養(yǎng)出2位項(xiàng)目總經(jīng)理及數(shù)位項(xiàng)目工程部經(jīng)理,為公司鍛煉及培養(yǎng)了許多骨干及優(yōu)秀的人才。

     臨危受命,曇華林項(xiàng)目造奇跡

       曇華林項(xiàng)目,占地面積24977㎡,建筑面積124917.43㎡。2016年元月,項(xiàng)目因前期沉疴痼疾,導(dǎo)致工程嚴(yán)重滯后,面臨竣工備案及開(kāi)業(yè)重大節(jié)點(diǎn)無(wú)法完成的困境。黃杰再次臨危受命,空降救火,當(dāng)時(shí)項(xiàng)目?jī)?nèi)部員工士氣低落,外部相鄰單位關(guān)系緊張。面對(duì)不太自信的團(tuán)隊(duì),他所做的第一件事,就是以身作則,馬上行動(dòng)。“覺(jué)得這事不可能,干不了?那我來(lái)干給你看”。他用45天,出手拿下之前久拖不決的設(shè)計(jì)變更手續(xù);在竣工備案受阻的關(guān)鍵時(shí)刻,他協(xié)同公司領(lǐng)導(dǎo)及經(jīng)辦人員,攻克關(guān)鍵線(xiàn)路關(guān)鍵部門(mén),最終取得備案。他通過(guò)自己的言行,詮釋了“執(zhí)行高于一切”。其實(shí)很多時(shí)候,事情并沒(méi)有我們想象的那么難。只要我們馬上去做,就可能出現(xiàn)出乎意料的效果。腳踏實(shí)地,用腳做夢(mèng),從而讓項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)重拾信心,用執(zhí)行、用行動(dòng)去打破思想上的禁錮,每天都有所改變。
       在隨后的時(shí)間里,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)面貌煥然一新。在黃杰的帶領(lǐng)下,項(xiàng)目工作緊張且有章法。他崇尚化繁從簡(jiǎn)的思路及工作方式,清新簡(jiǎn)單的思維總能讓人眼睛一亮、茅塞頓開(kāi)。團(tuán)隊(duì)以“積極面對(duì)困難、主動(dòng)解決問(wèn)題、當(dāng)日復(fù)命”的工作態(tài)度及方式,爭(zhēng)分奪秒地完成了規(guī)劃變更、竣工備案、天然氣施工點(diǎn)火、開(kāi)業(yè)搶工等一系列的重大動(dòng)作。
       臨近曇華林項(xiàng)目開(kāi)業(yè)還剩下不到3周的時(shí)候,現(xiàn)場(chǎng)包括箱涵施工、天然氣及路面工程等還沒(méi)有完成。當(dāng)所有人幾乎都認(rèn)為已經(jīng)不可能完成年底開(kāi)業(yè)目標(biāo)的時(shí)候,但他自始至終在公司領(lǐng)導(dǎo)面前、在項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)面前,一直沉穩(wěn)微笑的表示:“沒(méi)有問(wèn)題,保證按時(shí)完成任務(wù)”。他堅(jiān)定坦然的眼神,身先士卒的行動(dòng),大家因此而不再慌亂,破釜沉舟、上下一心、全力以赴,通過(guò)周密合理的工作部署,采取“當(dāng)日制定、當(dāng)日落實(shí)、當(dāng)日復(fù)命”的工作措施,最后三周,日以繼夜,連續(xù)奮戰(zhàn),打贏了一場(chǎng)艱苦而漂亮的攻堅(jiān)戰(zhàn),最終力保曇華林·泛悅匯在2016年12月24日如期順利開(kāi)業(yè)。
       項(xiàng)目每位成員永遠(yuǎn)都不會(huì)忘記,在寒冬臘月的凌晨3點(diǎn),刺骨的寒風(fēng)下,大家在工地現(xiàn)場(chǎng),手端著黃杰到處奔波好不容易買(mǎi)來(lái)的熱氣騰騰的牛肉面,傻傻的憨笑的場(chǎng)景。永遠(yuǎn)都不會(huì)忘記,在12月24日項(xiàng)目盛大開(kāi)業(yè)的當(dāng)天上午,這些熬了無(wú)數(shù)個(gè)通宵的幕后英雄們,集體在辦公室的椅子上幸福的睡著了的場(chǎng)景,這就是團(tuán)隊(duì)的力量!
2017年年底,黃杰榮獲電建股份公司優(yōu)秀項(xiàng)目總經(jīng)理殊榮。

      迎難而上,小龜山項(xiàng)目迎挑戰(zhàn)

       2018年是電建地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型年,小龜山項(xiàng)目作為南國(guó)置業(yè)第一個(gè)落地實(shí)施的產(chǎn)業(yè)園改造項(xiàng)目,黃杰及他的團(tuán)隊(duì)肩負(fù)著開(kāi)拓者及先鋒的重任。
       小龜山項(xiàng)目占地面積約約100畝,新建及改造建筑面積約3.5萬(wàn)方。工期緊,任務(wù)重,公司上上下下均沒(méi)有產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),工程改造實(shí)操經(jīng)驗(yàn)也嚴(yán)重不足。設(shè)計(jì)施工圖無(wú)法像常規(guī)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目那樣按圖施工,項(xiàng)目工程部束手無(wú)策。黃杰向項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提出要求:以復(fù)命突困局,掘棄“等、靠、要”思維模式,改變思路,自己動(dòng)手,引導(dǎo)項(xiàng)目深化完善施工圖并反提確認(rèn),進(jìn)行實(shí)施,確保項(xiàng)目正常往前推進(jìn)。
       復(fù)命理念告訴我們,工作要有目標(biāo),有計(jì)劃,講究方法,貴在執(zhí)行。現(xiàn)在小龜山項(xiàng)目召開(kāi)的各種工作會(huì)議上,“P、D、C、A”工作循環(huán)理論是黃杰運(yùn)用的最多的一種工作安排方式,它已經(jīng)深入人心,已成為項(xiàng)目每個(gè)員工必備且習(xí)慣的工作方式,就是靠著這樣一種復(fù)命的精神與態(tài)度,項(xiàng)目各項(xiàng)工作得以順利開(kāi)展。
       小龜山項(xiàng)目與城中村相鄰,外部環(huán)境復(fù)雜,項(xiàng)目部分土地權(quán)屬存在糾紛,當(dāng)?shù)睾谏鐣?huì)勢(shì)力因多次試圖強(qiáng)攬?jiān)擁?xiàng)目工程受挫,借土地權(quán)屬未明為由,屢屢干擾項(xiàng)目正常施工,甚至爆發(fā)了惡意沖擊項(xiàng)目園區(qū)大門(mén)的惡劣事件。“狹路相逢勇者勝”,黃杰迅速帶領(lǐng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)行動(dòng)起來(lái),在第一時(shí)間爭(zhēng)取了政府及司法力量的介入,同時(shí)加強(qiáng)園區(qū)保衛(wèi)力量,繼續(xù)強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)施工,并精準(zhǔn)的研判復(fù)雜的外部局勢(shì)會(huì)轉(zhuǎn)變成有利于項(xiàng)目的趨勢(shì),通過(guò)各方聯(lián)動(dòng),在區(qū)政府、市局打黑大隊(duì)、轄區(qū)派出所的介入,借國(guó)家打黑勢(shì)頭的高壓下,當(dāng)?shù)睾趧?shì)力從此作鳥(niǎo)獸散,項(xiàng)目由之前屢受干擾的被動(dòng)施工轉(zhuǎn)為了主動(dòng),創(chuàng)造了平穩(wěn)的施工環(huán)境,進(jìn)度得以快速的推進(jìn)。截至10月20日,項(xiàng)目已完成第二個(gè)重大節(jié)點(diǎn):首開(kāi)區(qū)基本滿(mǎn)足商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)裝修的交付條件。
       黃杰從一個(gè)稚嫩的年輕人,一路走來(lái),一路成長(zhǎng),如今已近中年。現(xiàn)在的他,正帶領(lǐng)著他的小龜山項(xiàng)目團(tuán)隊(duì),攻堅(jiān)克難、披荊斬棘,勇往直前,以復(fù)命突困局,以創(chuàng)新謀發(fā)展。相信以后無(wú)論在哪,他都會(huì)一如既往的用他特有的那份微笑、那份坦然及高效復(fù)命的職業(yè)精神,去開(kāi)辟、去耕耘新的希望之地,爭(zhēng)做“轉(zhuǎn)型升級(jí)”的先鋒。

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